Dinero y Trabajo

La vivienda nueva se encareció un 11% en la provincia tinerfeña

El incremento registrado el año pasado fue menor que en Las Palmas, donde se llegó al 13,1%, aunque las dos provincias superaron la media nacional, del 8,9%. En Santa Cruz de Tenerife el precio del metro cuadrado llegó a 1.246 euros, el más caro de Canarias.

EFE, Madrid
4/ene/02 19:28 PM
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El precio de la vivienda nueva la provincia tinerfeña subió un 11,2% el pasado año, dato que supera la media nacional, fijada en el 8,9%. El aumento fue todavía mayor en Las Palmas, donde se llegó al 13,1%, de forma que el alza del Archipiélago se situó en el 12,4%, según un estudio de la Sociedad de Tasación.

En Santa Cruz de Tenerife el metro cuadrado se pagó a 1.246 euros (207.300 pesetas), mientras que en Las Palmas el precio fue menor, alcanzando los 1.207 euros (200.900 pesetas) por metro cuadrado.

Respecto al cómputo nacional, el precio medio alcanzó al cierre del pasado ejercicio los 1.453 euros (241.800 pesetas) por metro cuadrado construido en las capitales de provincia, al haber aumentado un 8,9%. No obstante, este aumento se situó 3,6 puntos porcentuales por debajo del incremento de 2000.

Palma de Mallorca, Pamplona y Albacete fueron las capitales de provincia en las que más se incrementó el precio de la vivienda nueva, con subidas en todos los casos superiores al 16%.

En Palma de Mallorca la vivienda subió un 18,1%, en Pamplona, un 17,3%, y en Albacete un 16,6%, aunque no es en estas ciudades donde los precios de las viviendas son más caras, sino en Barcelona, San Sebastián y Vitoria, con precios por encima de las 350 mil pesetas el metro cuadrado en todos los casos.

Por el contrario, los menores incrementos se registraron en Jaén (3,1%), Soria, Ávila, Zamora, Guadalajara, Tarragona y Pontevedra, por encima del 4%.

Los pisos más baratos se adquirieron en Badajoz, donde el precio por metro cuadrado alcanzó los 677 euros (112.700 pesetas), seguido de Huesca y Cáceres, con 751 euros (125 mil pesetas).

Alza del 5% este año

Este estudio pronostica que los precios de las viviendas subirán este año por encima del 5% en diez capitales de provincia (Barcelona, Bilbao, La Coruña, Madrid, Palma de Mallorca, Pamplona, San Sebastián, Sevilla, Vitoria y Zaragoza).

La vivienda mantendrá o disminuirá sus precios en Albacete, Almería, Ávila, Badajoz, Cáceres, Cádiz, Guadalajara, Huelva, Huesca, Jaén, Lugo, Orense, Palencia, Soria, Teruel y Zamora, y en el resto de las capitales las subidas serán inferiores al 5%.

El presidente de Sociedad de Tasación (Tinsa), José de Pablo Méndez, afirmó que esta evolución demuestra que el ritmo de crecimiento de los precios se está desacelerando, ya que las viviendas nuevas subieron un 9% en 1999 y un 12,5% en 2000.

Pronosticó que los precios subirán a lo largo de este año menos que en 2001, aunque por encima de la inflación, y que el aumento será más moderado en las poblaciones con mayor disponibilidad de suelo y trámites administrativos más ágiles.

El coste de la vivienda nueva en las capitales de provincia se ha multiplicado por 4,45 en los últimos 16 años (un 9,8% anual desde 1985), mientras que la inflación se ha duplicado.