El Santander vende sus edificios en el país, salvo la sede central, para deducir

EL DÍA/AGCIAS., Tfe./Madrid

El Banco Santander va a dar un gran giro a su estrategia inmobiliaria en España y se va a desprender de todos sus inmuebles, salvo la sede social del Paseo Pereda de Santander, lo que le generará unos ingresos de 4.000 millones de euros, según las estimaciones iniciales realizadas por la entidad.

La razón esgrimida para este cambio de estrategia es que la operación "encaja desde el punto de vista financiero", ya que tener inmuebles consume mucho capital y es mucho más rentable permanecer en los edificios en régimen de alquiler, puesto que se puede deducir fiscalmente.

Fuentes del Santander confirmaron ayer esta operación y explicaron que esperan conseguir unas plusvalías de 1.400 millones con la venta de estos activos, entre los que se incluyen 1.200 oficinas, así como 44 edificios emblemáticos, como la Ciudad Financiera de Boadilla y el palacete ubicado en el Paseo de la Castellana.

Según afirmaron ayer a este periódico fuentes del Santander, esta operación también afectaría a inmuebles en el Archipiélago, "aunque hasta la fecha de manera oficial no se han desglosado datos por comunidades o provincias".

Su objetivo inicial es financiar parte de la compra de ABN Amro y por ello quiere ejecutar las ventas en los próximos meses, aunque está dispuesta a realizarlas aunque su oferta por el grupo holandés no llegue a buen término.

La entidad espera obtener 4.000 millones de su patrimonio inmobiliario, aunque el precio definitivo no se conocerá hasta que las tasadoras contratadas terminen sus informes y los interesados puedan comenzar a presentar sus ofertas.

De conseguir esa cuantía, el Santander se hará con unas plusvalías de 1.400 millones, que destinará a pagar los 19.900 millones para la adquisición de la parte de ABN Amro por la que han ofertado, principalmente, el italiano Antonveneta y el brasileño Banco Real.

INFORME

Riqueza en el Archipiélago

Banif, filial especializada en banca privada del Grupo Santander, facilitó ayer los últimos datos de riqueza en Canarias, en un encuentro informativo. En la rueda de prensa, el director de organización para Andalucía, Canarias y Extremadura de Banif, Gonzalo Algorri, y el director de Banif en Santa Cruz de Tenerife, Julio Moratinos, concluyeron que el 1,6% de los canarios cuentan con un patrimonio financiero superior a los 150.000 euros. Hay que destacar que esta cifra está por debajo de la media española, que se sitúa en los 472.050 euros. Con todo, los clientes potenciales de la banca privada se han incrementado en las Islas en un 13%, frente al 12% de la media nacional.