El ayuntamiento reconoce que el nuevo PGO convierte en dominio público Las Teresitas

CANINO/MÉNDEZ, S/C de Tfe.

El Ayuntamiento de Santa Cruz considera que la sentencia del Tribunal Supremo, en relación al "caso de Las Teresitas", es inejecutable "legal y materialmente", según consta en el informe técnico.

Los servicios jurídicos del Consistorio capitalino aclaran que, toda vez que la modificación del Plan General y el Convenio Urbanístico que inciden en los terrenos de Las Teresitas, convirtiéndolos en domino público, se mantienen vigentes, la devolución de las parcelas afectadas en las mismas condiciones a las de antes de su compra es inaplicable, "teniendo en cuenta la alteración del planeamiento urbanístico y la pérdida de aprovechamiento que este conlleva, lo que efectivamente impide la ejecución de la sentencia en su propios términos".

Por este motivo, como adelantó EL DÍA el pasado domingo, el grupo de gobierno del consistorio capitalino -que garantizan 17 de los 27 concejales- aprobará hoy en el pleno extraordinario monográfico solicitar al citado órgano judicial la inejecución de sentencia, para que sea el mismo juez el que diga cómo se debe cumplir lo dictado en la resolución judicial. El informe se remitirá en primera instancia al Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) como "tribunal de instancia" -pues es el que obliga al ayuntamiento a cumplir la sentencia del 3 de mayo pasado-. A continuación, el TSJC deberá remitir el informe, junto al acuerdo plenario de hoy -que apoyará las tesis de aclaración de sentencia- al Tribunal Supremo.

El ayuntamiento, después de razonado el incidente de ejecución de sentencia, pedirá a la misma justicia que le aclare en qué términos y bajo qué fórmula debe cumplir.

Para Luz Reverón, concejala de Urbanismo, "si el tribunal dice que sí se puede ejecutar, nosotros le pediremos que nos explique cómo hacerlo". Tras la celebración del Consejo Rector de Urbanismo, dijo que solicitará al Pleno "in voce" formalizar la paralización cautelar de las obras en las 11 parcelas privadas afectadas por la sentencia, algo que ya es efectivo de hecho desde que se dio a conocer la sentencia, "aunque también hemos pedido a la dirección de obra (Dominique Perrault, arquitecto francés autor del proyecto ganador del concurso internacional de ideas) que nos aclare cómo influye esta medida en el conjunto global de las obras, que son un todo, porque no podemos impedir que la playa pública sea utilizada por los ciudadanos".

El mismo informe jurídico señala el camino a seguir en el caso de que el Tribunal Supremo no declare la imposibilidad de ejecución del fallo. Sería un solo paso desarrollado en tres puntos:

a) Restitución a sus anteriores propietarios de las once fincas referidas, con sus frutos si los hubiera, con la correspondiente cancelación de los asientos registrales en los términos de los artículos 38 y 40 de la Ley Hipotecaria.

b) Devolución por la entidad vendedora del precio de las mismas, con sus intereses legales, desde que se hizo el pago.

c) Compensación económica equivalente al desaparecido valor de los aprovechamientos lucrativos de las parcelas que se restituyen, siendo compensables las cantidades líquidas resultantes de las obligaciones restitutorias a que están obligadas ambas partes, previa la correcta valoración tanto de los elementos que se restituyen como de los que se compensan.

consejo rector

Cesión de terreno para la Vía Litoral

El Consejo Rector de Urbanismo aprobó ayer la cesión del suelo para ejecutar la obra de la Vía Litoral en el tramo Barranco de Santos-plaza de España como parte del convenio con la Autoridad Portuaria y el Gobierno de Canarias para desarrollar los trabajos, aún en licitación, de construcción de una vía soterrada con dos túneles.

Otros acuerdos fueron el régimen de sesiones del nuevo mandato, que se mantiene los viernes antes de los plenos, y la dieta a recibir por los concejales, 240,40 euros. También se tomó conocimiento del convenio, dentro del Plan de Viviendas 2005-2008, para establecer ARI (Áreas de Rehabilitación Integral) en Cuevas Blancas. La concejala, Luz Reverón, informó sobre los acuerdos bilaterales con Madrid respecto a la rehabilitación de 112 viviendas en Santa María del Mar, con una aportación municipal de 147.000 euros, y otras 56 en el Polígono de Ofra (Edificio Yanira), en este caso sin dinero de Santa Cruz. Asimismo, se vende al propietario colindante por 53.000 euros, destinada a viviendas, una zona ajardinada en la calle Padre Anchieta.

El Consejo también acordó una nueva "addenda", la segunda, en el plazo, que a partir de ahora será de otros dos años, en el convenio con la Consejería de Transportes para expropiar las cuarenta viviendas de Las Moraditas de Taco afectadas por la ejecución de la obra del eje Ofra-El Chorrillo. También quedó definida la cesión de terrenos para equipamientos en el ámbito de la Cuesta de Piedra y 73.000 euros para la plaza en la entrada del barrio de Buenos Aires. El ayuntamiento recibió la plaza de El Corte Inglés, tras quedar solventados problemas en la instalación eléctrica, y el Callejón Molowny, en La Salle.

Cuestionada sobre el Plan General de Ordenación, aprobado de forma provisional y pendiente del visto bueno de la Cotmac, la edil de Urbanismo señaló que "el Gobierno de Canarias sigue con nuevos nombramientos y, por ejemplo, falta el del director general de Medio Ambiente. El consejero, Domingo Berriel, ha dicho que quiere reestructurar la Cotmac para darle una mayor funcionalidad y agilizar la resolución sobre los planes generales pendientes, entre ellos el nuestro. Ya me he sentado con el Cabildo para limar las últimas cuestiones técnicas, en estos momentos lo hago con la Autoridad Portuaria y resta, precisamente, el Gobierno de Canarias. Esperamos que en septiembre aprueben ellos el Plan y nosotros de manera definitiva antes de final de año".