Los menores de 30 años que alquilen piso tendrán aval del Gobierno y ayuda mensual

AGENCIAS, Madrid

El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, anunció ayer que a partir del próximo 1 de enero los jóvenes menores de 30 años con trabajo que alquilen una vivienda recibirán el aval del Ejecutivo durante seis meses, además de una ayuda directa de 210 euros mensuales durante cuatro años.

En una rueda de prensa en La Moncloa, junto a la ministra de Vivienda, Carme Chacón, el presidente explicó que tendrán acceso a estas ayudas todos los jóvenes ocupados de entre 22 y 30 años cuyos ingresos anuales brutos no superen los 22.000 euros, y que además recibirán un préstamo de 600 euros para el pago de la fianza, cuyas condiciones no se especifican.

Rodríguez Zapatero avanzó una segunda medida, que también se aplicará a partir de 1 de enero de 2008, por la que todas aquellas personas -sin límite de edad y con unos ingresos netos anuales de 24.000 euros- que vivan de alquiler disfrutarán de una deducción fiscal del 10,05%, equivalente a la que existe para la compra, con un máximo de 9.015 euros.

Ambas medidas son compatibles, de tal manera que los jóvenes ocupados de menos de 30 años que reciban las ayudas directas para alquilar una vivienda podrán también desgravar el importe de la renta que pagan por su piso.

Los beneficiarios de las ayudas directas no sólo serán trabajadores autónomos y por cuenta ajena, sino también parados con prestación de desempleo y becarios de investigación; si son extranjeros no comunitarios deberán contar con cuatro años de residencia en España.

Según explicó Chacón, ocho de cada diez jóvenes cobran menos de 22.000 euros brutos al año, lo que los convierte en beneficiarios potenciales de esta medida.

Para recibir estas ayudas directas no se aceptarán contratos de alquiler entre familiares próximos, y el beneficiario no podrá ser propietario de una vivienda.

Son las dos primeras medidas de una serie de iniciativas, que se aprobarán en próximos Consejos de Ministros, con el objetivo de incrementar la oferta de vivienda de alquiler y que incluirán garantías adicionales para los propietarios para que saquen al mercado las viviendas vacías.

Este conjunto de medidas buscarán también la implicación de todo el sector inmobiliario, entre otras cosas, con ventajas fiscales para los promotores de vivienda protegida en alquiler. El Gobierno estima que las ayudas a los jóvenes supondrán 436,5 millones euros anuales imputables al presupuesto del Ministerio de Vivienda y calcula que el año que viene se beneficiarán de ellas 361.000 jóvenes, que recibirán 411 millones en ayudas directas y 25,5 millones en concepto de aval y préstamo por fianza. Por su parte, la deducción fiscal del alquiler supondrá una minoración de ingresos para Hacienda que se calcula en 348 millones y beneficiará aproximadamente a 700.000 familias el próximo año.

El presidente del Gobierno subrayó que estas dos primeras medidas anunciadas ayer son fruto de la labor conjunta de los ministerios de Vivienda y Economía, mientras que Chacón recalcó que ese trabajo ha sido "muy productivo y muy satisfactorio".

"El plan responde palabra por palabra y lo que es más importante, cifra por cifra, al criterio conjunto de los ministerios de Vivienda y Economía", dijo la ministra, tras garantizar que han trabajado "70 días y casi 70 noches", en referencia al periodo que lleva al frente del departamento. Preguntada por las reticencias del titular de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, ante las desgravaciones fiscales, Chacón señaló que el vicepresidente dijo que estaba de acuerdo si beneficiaban a un colectivo concreto, como es este caso.

Más apoyos que críticas

Chacón explicó que las dos medidas tienen como objetivo facilitar la emancipación de los jóvenes en España, país de la Unión Europea (UE) en el que se independizan más tarde, y apoyar a las familias con rentas más bajas.

Desde Bilbao, el secretario de Organización del PSOE, José Blanco, valoró las medidas en materia de vivienda anunciadas por el Ejecutivo, que, dijo, "está haciendo una política de vivienda que no sólo va a acabar con la especulación, sino que va a facilitar el acceso a una vivienda a los jóvenes y a los ciudadanos más necesitados".

En rueda de prensa, se mostró convencido de que el PP "saldrá acusándonos de electoralismo", y recordó que el Ejecutivo popular "aprobó una ley del suelo que hizo ricos a los especuladores".

"Está claro que el PP prefiere el privilegio de unos pocos a los derechos de la mayoría de la gente", añadió Blanco, quien aseguró que a lo que el PP "llama electoralismo, nosotros lo llamamos derechos".

El dirigente socialista insistió en que el PSOE tiene que "mirar al futuro y lanzar nuevas propuestas que nos permitan que España siga avanzando".

Los sindicatos, los consumidores y el sector inmobiliario aplaudieron las medidas de fomento al alquiler presentadas por el Gobierno, aunque reclamaron iniciativas que favorezcan también la oferta, mientras que la oposición las calificó como "parciales" y "electoralistas".