Comprar ahora una casa requiere un menor esfuerzo salarial que antes de la crisis, ya que si en 2005 eran necesarias diez retribuciones anuales para adquirir una vivienda media, en la actualidad no llega a cinco.
Así se desprende del último estudio de la Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas), que señala que en 2005 y sobre un salario anual medio de 18.034 euros, un español necesitaba diez sueldos anuales para comprar una casa, cuyo precio, por tanto, rondaría los 180.000 euros.
Seis años más tarde -los últimos datos de Funcas son de 2011-, y debido a la caída del precio de la vivienda, el salario medio anual era algo más alto, 21.660 euros, pero el esfuerzo económico para adquirir una casa era menor: 7,86 sueldos anuales para un precio medio de 170.200 euros.
Madrid es la comunidad que ha registrado en ese período la mayor caída y si en 2005 los madrileños tenían que disponer de 12,44 sueldos a la hora de comprar casa, el año pasado sólo hacían falta 8,65, casi cuatro puntos menos.
Canarias también contabilizó uno de los mayores retrocesos en el esfuerzo salarial para ese destino, al pasar de los 10,48 salarios precisados en 2005 a los 7,69 de hace un año, mientras que en el extremo contrario se situó Extremadura, donde apenas hubo variación, con un descenso de 0,18 puntos.
En esta última comunidad, tanto en 2005 como en 2011 era donde menos costaba adquirir una vivienda: poco más de 5 salarios anuales en ambos períodos.
Si en 2011 el País Vasco y Baleares eran las comunidades donde su población debía hacer más esfuerzo económico cuando decidía comprar casa, con 9,6 y 9,1 salarios anuales respectivamente, en 2005, Madrid era la comunidad líder, ya que en esta región se exigían 12,4 sueldos de media para optar a un inmueble.
El siguiente cuadro recoge, por comunidades autónomas, los salarios anuales expresados en euros en 2005 y 2011 así como el número de salarios anuales que se destinaban para la adquisición de una vivienda y la diferencia entre ambos períodos:
----------------------2005---------------2011------------------
CCAA Salarios Número Salarios Número Dif.
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Andalucía 16.817,12 9,10 20.640,91 6,98 2,12
Aragón 18.280,51 9,09 21.779,25 6,77 2,32
Asturias 18.571,29 8,11 22.619,59 6,99 1,12
Baleares 17.591,54 11,51 21.241,31 9,18 2,33
Canarias 15.257,62 10,48 18.656,32 7,69 2,79
Cantabria 17.519,55 9,87 20.703,50 8,64 1,23
C.y León 16.443,20 7,78 19.997,31 5,83 1,85
C-La Mancha 17.148,96 7,70 20.687,79 6,25 1,45
Cataluña 20.851,36 10,03 24.169,27 8,44 1,59
C.Valenciana 16.978,58 8,78 20.103,33 6,67 2,11
Extremadura 16.978,58 5,29 19.198,79 5,11 0,18
Galicia 15.026,50 8,53 19.986,27 6,87 1,66
Madrid 22.386,10 12,44 26.122,19 8,65 3,79
Murcia 16.162,56 8,61 20.918,46 5,88 2,73
Navarra 21.372,07 7,47 23.724,93 6,11 1,36
País Vasco 21.875,79 11,82 26.513,22 9,68 2,14
La Rioja 17.330,49 8,41 21.162,37 6,37 2,04
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ESPAÑA 18.034,81 10,12 21.660,28 7,86 2,26