Economía

La venta de pisos sube en las Islas y retrocede en el conjunto del país

Las Islas registraron en el séptimo mes del año un total de 1.273 operaciones de compraventa de viviendas, 236 más que las firmadas en el mismo mes de 2011, según datos difundidos ayer por el Instituto Nacional de Estadística.
12/sep/12 01:32
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EL DÍA, S/C de Tenerife

Canarias registró el pasado julio 1.273 operaciones de compraventa de viviendas, 236 más que las firmadas en el mismo mes de 2011, lo que supone un crecimiento del 22,7%, según los datos difundidos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Estas cifras contrastan con las observadas en el resto del país, donde la venta de viviendas cayó en julio un 2,5%, para anotarse su decimoséptimo mes consecutivo de retrocesos.

El comportamiento del mercado inmobiliario en las Islas ya se desmarcó claramente de la tendencia del resto de España en junio, cuando en el Archipiélago se firmaron un 11,7% más de compraventas que un año antes, mientras en las demás comunidades autónomas este tipo de operaciones descendían un promedio del 11,4%.

Por tipos de vivienda, en julio se vendieron en Canarias 1.197 casas en el mercado libre, 237 más que en 2011, lo que implica un aumento del 24,6%. En cambio, las operaciones en el mercado de la vivienda protegida retrocedieron un 1,2%, al pasar de las 77 registradas en 2011 las 76 de este último julio.

Para Canarias, julio fue un mes en el que repuntaron las ventas tanto de vivienda nueva, que pasaron de 512 a 687 (+25,4 %), como de segunda mano, que se incrementaron de 525 a 586 (+11,6%).

Segunda mano

A nivel estatal, la compraventa de pisos se redujo un 2,5% en julio respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 27.388 operaciones, de las que el 51,5% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 48,5% sobre inmuebles nuevos.

El retroceso interanual de julio es inferior al registrado en junio, cuando la compraventa de viviendas bajó un 11,4%.

Según los datos del INE, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 0,2% en julio respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 13.283 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 4,6%, con 14.105 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el séptimo mes del año, en concreto el 87,6%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 2,5%, hasta 24.005 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.383, con un descenso del 2,5%.

En tasa intermensual, la compraventa de viviendas subió un 7,8% en julio. En los siete primeros meses del año, las compraventas de viviendas acumulan un retroceso del 18,6%.

En julio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (99) y Castilla-La Mancha (97).

El 61,5% de las compraventas de viviendas efectuadas en el séptimo mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.559 operaciones), Comunidad Valenciana (4.044), Cataluña (3.812) y Madrid (3.415).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en julio fueron La Rioja (226 operaciones), Cantabria (247) y Navarra (327).

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en julio fue de 133.144, con un alza del 3,9 por ciento respecto al mes de julio de 2011 y un aumento del 2,2 por ciento respecto al mes anterior.

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