Canarias fue en 2014 la comunidad autónoma donde más creció el número de ventas de viviendas respecto al año anterior, al registrar un incremento del 12 % que solo superaron Baleares, con un 18,5 %, y Navarra, con un 13,9 %, según datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el conjunto de España, el número de compraventas de viviendas se situó en 2014 en 319.389, un 2,2 % más que el año anterior, lo que constituye el primer repunte desde 2010, según las cifras del INE sobre transmisión de derechos de la propiedad relativas a ese ejercicio.

El número de transacciones ha caído año a año desde 2007, el ejercicio récord en número de operaciones, con la excepción de 2010, cuando repuntó un 6,8 % impulsado por el efecto de la eliminación de la deducción por compra de vivienda habitual.

A lo largo de 2014, la venta de vivienda libre -que supone un 89,7 % del total- aumentó en un 3,2 %, mientras que la protegida retrocedió en un 6,2 %.

La compraventa de vivienda usada se incrementó en un 18,4 %, al tiempo que la nueva cayó un 16,9 %.

En diciembre se efectuaron 25.998 operaciones de compraventa de viviendas, un 15,7 % más que en el mismo mes del año anterior -siendo el cuarto mes consecutivo al alza- y un 3,2 % más que en noviembre.

En diciembre aumentaron las ventas de vivienda libre (en un 25,6 %) y usada (61,1 %), pero cayó la protegida (29,9 %) y la nueva (33,1 %).

En cualquier caso, en el último mes del año el 89,2 % de las viviendas transmitidas eran libres, frente al 10,8 % de protegidas.

Por comunidades autónomas, en 2014 el mayor número de ventas de viviendas se contabilizó en Andalucía (64.349), seguida de Cataluña (47.113), Comunidad Valenciana (46.678) y Madrid (44.231).

El aumento más significativo en el número de operaciones lo registró la ciudad autónoma de Ceuta (con un crecimiento del 34,9 %), seguida de Baleares (18,5 %), Navarra (13,9 %), Melilla (12,6 %) y Canarias (12 %).

Mientras tanto, los mayores retrocesos correspondieron a La Rioja, con una caída del 25,1 %, y a Castilla-La Mancha, con una bajada del 12,6 %.

En lo que respecta al total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad a lo largo del pasado año, el número de operaciones alcanzó los 1,5 millones, un 4,6 % menos que en 2013, afectado por el retroceso en donaciones (caen un 17,4 %) y permutas (10,1 %) y pese al aumento en la compraventa (1,9 %) y las herencias (0,7 %).

En 2014 repuntó especialmente la compraventa de fincas rústicas, que creció un 7,3 %, aunque también registró datos positivos la venta de fincas urbanas, con una subida del 0,9 %, principalmente por la contribución de las viviendas.

La compraventa de fincas subió un 9,2 % en diciembre con respecto al mismo mes de 2013, gracias al importante avance registrado en compraventas (14,7 %), herencias (11 %) y donaciones (17,3 %).

En ese mes aumentó la venta tanto de fincas urbanas, en un 16,7 %, como la de las rústicas, en un 5,9 %.