El precio de la vivienda libre en Canarias experimentó en el último trimestre de 2016 su cuarto incremento consecutivo, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El crecimiento registrado en las Islas fue del 0,7% en relación al periodo comprendido entre julio y septiembre -el tercero más elevado del país-, mientras que respecto al mismo trimestre del año pasado se situó en el 3,3%, el cuarto más alto.

El aumento experimentado por los precios de las casas en el Archipiélago durante el último año se ha sustentado, sobre todo, en el mercado de la vivienda nueva (que presenta un alza del 5,3%), mientras que en el caso de la usada la subida fue del 3,1%.

El precio de la vivienda creció el año pasado en todas las comunidades autónomas, sobre todo en Madrid, donde los pisos se encarecieron el 9%, y en Cataluña, con un repunte del 7,4%, según los datos del Índice de Precios de la Vivienda (IPV), elaborados por el INE y recogidos por Efe.

La variación anual del índice de precios de vivienda aumentó medio punto en el cuarto trimestre y se situó en el 4,5%, de manera que suma tres años consecutivos al alza y se anota su mayor repunte desde 2007.

En el cuarto trimestre del año pasado, los precios se incrementaron en todas las comunidades autónomas, con la excepción de Castilla-La Mancha, donde permanecieron estables.

Los mayores incrementos se dieron en Madrid (9%), Cataluña (7,4%) y Baleares (5,7%), en tanto que los menores avances correspondieron a La Rioja (0,3%), Murcia (0,7%) y Castilla y León (0,8%).

Si se analiza el caso de la vivienda nueva, la mayor subida corresponde a Extremadura, con el 6,9%, seguida de Madrid, con el 6,4%, y Canarias y Cataluña, ambas con el 5,3%.

Cantabria, con el 1,4%, fue la comunidad autónoma en la que menos se encareció el precio de la vivienda nueva.

Respecto a las viviendas de segunda mano, los precios subieron en todas las autonomías menos en Castilla-La Mancha (-0,6%), Extremadura (-0,1%) y La Rioja (-0,4%).

Frente a esas bajadas destaca el incremento del 9,5% de Madrid, el 7,7% de Cataluña y el 6% de Baleares.

Tres repuntes seguidos en el conjunto del país

El precio de la vivienda libre subió en España una media del 4,5% en 2016 respecto al año anterior, su tercer repunte anual consecutivo tras seis años de caídas y el más elevado desde el ejercicio 2007, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE. Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento del 9,8%. No fue hasta 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3%.