El precio medio de la vivienda de segunda mano en Canarias se situó en 1.506 euros por metro cuadrado, cifra un 0,13% superior a la de enero y un 10,65% mayor que la cifra de febrero de 2017, según un informe de pisos.com difundido este jueves.

Mensualmente, los repuntes de las provincias de Santa Cruz de Tenerife (,13%) y Las Palmas (,07%) fueron muy contenidos, mientras que frente al pasado año, Las Palmas (,84%) fue la tercera en el ranking de ascensos nacionales, quedando Santa Cruz de Tenerife (2,11%) en sexto lugar.

En cuestión de precios, Las Palmas (1.481 ?/m2) fue algo más barata que Santa Cruz de Tenerife (1.527 ?/m2).

Respecto a las capitales canarias, Las Palmas de Gran Canaria (,75%) fue la undécima que más subió del país mensualmente, mientras que Santa Cruz de Tenerife (,01%) arrojó un repunte muy leve.

La capital de Las Palmas de Gran Canaria (,62%) arrojó la quinta subida más importante del país de un año a otro, mientras que Santa Cruz de Tenerife (0,47%) fue la tercera que menos repuntó de España.

Por su parte, con 1.302 euros por metro cuadrado en febrero de 2018, Santa Cruz de Tenerife fue la décimo novena capital de provincia española más barata. Las Palmas de Gran Canaria (1.566 ?/m2) fue algo más costosa. EL PRECIO DE LA VIVIENDA DE SEGUNDA MANDO SUBE UN 2,2% INTERANUAL EN ESPAÑA

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en 1.574 euros por metro cuadrado, cifra un 0,06% inferior a la de enero, pero un 2,2% superior a la de febrero de 2017.

Las regiones más caras en febrero de 2018 eran País Vasco (2.514 euros por metro cuadrado), Baleares (2.409 euros) y Madrid (2.056 euros), mientras que las más baratas eran Castilla-La Mancha (887 euros por metro cuadrado), Extremadura (1.048 euros) y Murcia (1.173 euros).

En términos interanuales, los repuntes más llamativos se dan en Canarias (,6%), Baleares (,2%) y Cataluña (,05%) y los ajustes más intensos en Aragón (-5,6%), Asturias (-4,5%) y Navarra (-4,2%).

En cuanto a las provincias, los aumentos interanuales más pronunciados se localizan en Barcelona (,7%), Baleares (,2%) y Las Palmas (,8%), en tanto que los mayores descensos correspondieron a Zaragoza (-10,9%), Albacete (-9,4%) y Almería (-9,1%).

Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, los principales indicadores del mercado de la vivienda ya han superado la fase de recuperación.

"El sector residencial se ha estabilizado de forma casi definitiva en las plazas más afianzadas, como por ejemplo las principales capitales, mientras que las zonas que aún arrastraban descensos debido a su stock comienzan a reforzarse gracias a porcentajes de incremento contenidos", ha apuntado.

En opinión de Font, "es esencial que se produzca un desbloqueo de los suelos finalistas allí donde la obra nueva sirve de bálsamo para que la segunda mano no se dispare".

Sobre la posibilidad de una nueva burbuja inmobiliaria, Font ha subrayado que la facilidad con la que se concedían hipotecas en los años previos al estallido de la crisis "no es comparable con los estrictos controles de solvencia que actualmente se están aplicando".