Las familias canarias que revisen en marzo sus préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda ahorrarán una media de 516 euros anuales, una vez que el euríbor concluyó el mes de febrero en su cota más baja de todos los tiempos (1,225%).
Este mínimo histórico no implica, no obstante, recortes en los préstamos tan elevados como los que disfrutaron quienes revisaron sus préstamos hipotecarios durante los meses de verano de 2009, aunque el indicador marcaba entonces cotas más altas.
Ello se debe a que el diferencial entre el euríbor de febrero de 2009 y el de febrero de 2010 es de algo menos de un punto porcentual, mientras que durante el verano pasado llegó a rozar los cuatro puntos porcentuales.
No obstante, los préstamos que se revisen en marzo, a los que se aplica la tasa del mes anterior, obtendrán rebajas que en el caso de los hipotecados madrileños superarán los 800 euros anuales y para vascos y melillenses rondarán los 750 euros.
En Canarias y Murcia, por el contrario, los recortes apenas superarán los 500 euros al año.
Ello se debe al distinto importe medio de las hipotecas para la compra de vivienda en las distintas comunidades autónomas, que según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) fue en el conjunto de España en febrero de 2009 de 123.643 euros, con lo que la rebaja sería de 684 euros anuales de media.
Según los analistas consultados por Efe, en los próximos meses el euríbor mantendrá una tendencia estable y ya no experimentará grandes descensos, aunque seguirá recortando los préstamos por lo menos hasta el tercer trimestre del año.
En la siguiente tabla se recogen datos, por comunidades autónomas, sobre la cuantía media de las hipotecas de viviendas constituidas en febrero de 2009, así como el recorte mensual y anual que experimentarán las cuotas al aplicarles el descenso del euríbor este mes en la revisión anual de un préstamo a 25 años:
CCAA Hipoteca media mensual anual
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Andalucía 110.555 47 564,00
Aragón 134.146 58 696,00
Asturias 115.501 50 600,00
Baleares 138.112 60 720,00
Canarias 100.061 43 516,00
Cantabria 130.878 57 684,00
C. y León 108.925 47 564,00
C.la Mancha 108.777 47 564,00
Cataluña 137.051 59 708,00
C. Valenciana 113.665 49 588,00
Extremadura 137.860 60 720,00
Galicia 114.748 49 588,00
Madrid 155.107 67 804,00
Murcia 95.030 42 504,00
Navarra 135.588 59 708,00
País Vasco 146.280 63 756,00
Rioja 106.594 46 552,00
Ceuta 109.962 48 576,00
Melilla 141.875 61 732,00
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MEDIA 123.643 57 684,00