El número de hipotecas constituidas en Canarias sobre viviendas se situó en 2.501 el pasado mayo, lo que implica un recorte del 18,4% respecto al mismo mes de 2009 (interanual). El dato autonómico empeora el nacional, un descenso del 2,9%, hasta las 55.755.

Se pone fin así, en el conjunto del país, al crecimiento interanual de los cuatro primeros meses del año, de acuerdo con los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el Archipiélago, el bajón en la constitución de hipotecas sobre casas se acentúa, dado que en abril había sido del 7,3%.

Respecto al mes anterior, sin embargo, ha habido en mayo incrementos tanto a nivel nacional (10,8%) como autonómico (8,8%).

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas en las Islas alcanzó en mayo los 93.309 euros, un 6,5% más que un año antes. Este aumento contrasta con el descenso del 4,4% registrado en el conjunto del país, donde la hipoteca media fue de 114.990.

En cuanto al total de hipotecas cerradas, tanto rústicas como urbanas, cabe destacar que en las Islas se contabilizaron 220 por cada 100.000 habitantes, una proporción inferior a la media (235).

El dato isleño, además, es un 23,2% inferior al de un año antes, un recorte que superan Castilla-La Mancha, La Rioja, Aragón y Murcia. A nivel estatal, el bajón, del que escapan Asturias, Extremadura, Madrid, Castilla y León y el País Vasco, fue del 8,1%.

Por provincias, de las hipotecas contratadas en mayo en Canarias, 883 corresponden a Santa Cruz de Tenerife, con un capital medio de 100.662 euros, y 1.618 a Las Palmas (89.297 euros de promedio).

Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios, con el 52,2% del total, que ascendió a 88.339. Les siguieron los bancos (37,3%) y el resto de entidades financieras (10,5%).

En lo que concierne al capital prestado, las cajas concedieron el 45,8% del total, que sumó 11.034 millones de euros; los bancos se encargaron del 43,4% y otras entidades financieras del 10,8%.

Datos "positivos"

El tipo de interés medio en mayo fue del 3,92%, lo que supone un descenso del 14,8% interanual. En mayo, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 4,10%, y el plazo de 23 años. El de los bancos fue del 3,82% a 22 años.

El 96,1% de las hipotecas constituidas utilizó un tipo de interés variable, con el euribor como referencia más utilizado (89,8%).

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, calificó de "positivos" los datos del número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo, que implican que "el mercado está en fase de cambio".