Los colegios de arquitectos técnicos de Canarias visaron en los primeros siete meses del año 1.608 proyectos para construir viviendas, un 79,3% más que en el mismo periodo de 2010. Este dato contrasta con el recorte interanual del 13% registrado en el conjunto del país, hasta los 50.209 certificados, según los datos que ayer publicó el Ministerio de Fomento.

El incremento de los visados en el Archipiélago no supone, sin embargo, que el sector de la construcción residencial recupera unos niveles de actividad normales. Los 1.608 proyectos a los que se dio el visto bueno hasta julio suman solo el 7% de los contabilizados en los primeros siete meses de 2006, cuando se visaron 22.952.

Solo en julio, los colegios de arquitectos técnicos validaron la construcción de 266 inmuebles en las Islas, 77 más que un año antes. A nivel nacional fueron 7.220, un 11,1% menos que en julio de 2010, cifra que está en línea con el parón de actividad que provoca el desplome de las ventas.

En caso de mantenerse la media mensual de visados registrada hasta ahora, la construcción de pisos en el conjunto del año se situaría en un mínimo de unas 86.000 unidades. Estos datos contrastan con los máximos históricos de 729.652 y 865.561 nuevos inmuebles visados en los ejercicios 2005 y 2006, respectivamente, en pleno "boom" del sector.

Del total de certificados para edificar casas que se solicitaron hasta julio, el 74,4% correspondieron a pisos en bloque, y el resto a viviendas unifamiliares.

En concreto, hasta el séptimo mes del año se pidieron licencias para levantar 37.377 casas en bloque, un 11,5% menos en tasa interanual, y 12.769 para edificar viviendas unifamiliares (-17,3%).

Menos rehabilitación

Por otro lado, la estadística de Fomento muestra un descenso en las autorizaciones para reformas y ampliaciones. En concreto, hasta julio se concedieron 18.441 visados para reformar o restaurar inmuebles, un 11,6% menos en comparación a un año antes, y otros 1.904 para realizar ampliaciones, un 12,3% menos.

A pesar de que los empresarios del sector consideran que esta actividad será su principal salida en los próximos años, la rehabilitación tampoco despega en Canarias. De hecho, se conceden menos permisos para reformas que hace un año: 286 hasta julio, frente a los 335 del mismo intervalo de 2010.

Como en el caso de las nuevas construcciones, la cifra cosechada en este ejercicio queda lejos de la cifra récord registrada en el Archipiélago, que en el caso de las reformas se alcanzó en 2005, con 932 entre enero y julio, de acuerdo con la base de datos de Fomento.