El ajuste del mercado de la vivienda provocó que el número de agencias inmobiliarias de las Islas se situara en septiembre pasado en 1.042, un 40,8% menos que un año antes. Se trata del mayor recorte interanual del país, según un informe elaborado por la compañía de información 11811.

"La crisis económica está siendo especialmente severa en el subsector de la compraventa y alquiler de pisos, y muestra de ello es el porcentaje de inmobiliarias que tienen que reconducir su negocio o se ven abocadas al cierre", destacan los autores del informe.

Ese estudio se publicó con motivo de la celebración de la feria inmobiliaria SIMA, que tuvo lugar la semana pasada en Madrid, y revela que durante el último año cerraron el 38% de las inmobiliarias presentes en España. El informe contabiliza locales y no empresas.

Tras el bajón registrado en Canarias, 11811 sitúa los que se produjeron en Madrid (-40,4%), Andalucía (-39,5%), la Comunidad Valenciana (-38,9%), Galicia (-38,5%) Extremadura (-38,5%), Murcia (-37,5%) y Baleares (-37,2%).

Por el contrario, las comunidades con menor caída fueron La Rioja, donde cerraron el 28,3% de los locales, Castilla y León (33,38%), Aragón (33,4%), Asturias (34%), Castilla La Mancha (34,4%) y Navarra (35,7%).

Las ventas despiertan

Por provincias, Ávila fue la que registró un mayor descenso interanual, del 45,8%, seguida de Palencia (-44,2%), Cuenca (-42,7%), Castellón (-42,2%) y Sevilla (-42,2%).

Las provincias con menos cierres fueron, según el informe, Albacete (-23,2%), Álava (-25,9%), Zamora (-26%) y Burgos (-27,6%).

En el caso de Canarias, el descenso fue del 40% en Santa Cruz de Tenerife y del 41,6% en Las Palmas.

"No obstante, no todo son datos negativos para el sector inmobiliario", matiza el estudio, que apunta que, aunque el número de inmobiliarias baja, el número de operaciones de compraventa y alquiler "se mantiene en valores similares a los del año pasado, incluso con algún crecimiento".

Según datos de Fomento, la venta de viviendas cayó un 30,4% en el primer trimestre de 2011 respecto al mismo periodo de 2010, pero el Ministerio considera que, tras la recaída del negocio registrada al comienzo del año, a partir de marzo se vislumbra "una senda de recuperación" que ya situó las transacciones de ese mes en valores similares a los de octubre del pasado ejercicio.