El precio de la vivienda de segunda mano se situó en los 1.862 euros por metro cuadrado al cierre de 2011, por debajo de los 2.000 euros por primera vez en siete años, lo que supone un descenso del 8,7% respecto al año anterior, según facilisimo.com.
Además, la caída registrada este año prácticamente duplica la del pasado año, cuando los precios de las viviendas usadas disminuyeron un 4,5%, y ha sido la mayor de toda la década. Por tanto, este año se ha roto la tendencia hacia la moderación que se mantuvo hasta 2010.
Así, de los 176.470 euros que costaba un piso de 70 metros cuadrados en julio de 2007, se ha pasado a los 130.340 euros que se pagan actualmente por una vivienda similar.
Según el portal inmobiliario, "el descenso en 2011 ha sido algo inferior al esperado pese al estancamiento casi absoluto del mercado inmobiliario".
"La evolución en 2012 vendrá marcada por tres factores, dos de los cuales dependen de la banca: la evolución general de la economía y el desempleo, la apertura en la concesión de hipotecas y la puesta en circulación de las carteras inmobiliarias procedentes de embargos", añade.
Por comunidades autónomas, el mayor descenso del año se registró en Asturias, con una caída del 15%, seguida de Aragón (13%), Comunidad Valenciana (12,3%), Castilla-La Mancha (12%), La Rioja (11%), Canarias (11%), Murcia (10,9%) y Cataluña (10,7%). Los menores descensos se localizaron en Navarra y País Vasco, con caídas del 4,7% y 5,4%, respectivamente.