La construcción de viviendas toca fondo, pero no impide que el "stock" que sigue pendiente de venta continúe creciendo. Canarias es una de las autonomías donde ese remanente aumentó durante los primeros nueve meses de 2011, un 2,3%, hasta los 34.229 inmuebles, según los cálculos del servicio de estudios de CatalunyaCaixa.

Ello supone que se incorporaron 756 casas a la oferta isleña en comparación con el dato de cierre de 2010. En el conjunto del país se añadieron 19.169, un 2,4%, con lo que el total nacional se sitúa en 818.117, señala el último informe sectorial de CatalunyaCaixa.

Canarias representa el 4,2% del "stock" estatal, solo por detrás de seis autonomías: la Comunidad Valenciana, que concentra más de una cuarta parte del total, con 209.725 inmuebles nuevos sin venderse; Andalucía (16,7%, equivalente a 136.920), Cataluña (13,1% y 106.925), Madrid (7,2% y 59.094), Castilla-La Mancha (6,8% y 55.699) y Murcia (6,4% y 52.305).

Solo cinco comunidades vieron cómo se reducía su oferta en los primeros tres trimestres del año pasado. Los mayores descensos se dieron en Extremadura (-22,2%) y Navarra (-11,6%), aunque con "stocks" ya de por sí reducidos. También hubo correcciones en Baleares (-1%), Castilla y León (-0,6%) y Andalucía (-0,4%).

El estudio inmobiliario de CatalunyaCaixa, que se basa en datos de Fomento, refleja las dificultades de absorción del "stock" en un contexto de crisis de consumo. Así, la compraventa de casas cayó hasta septiembre pasado, en comparación con el mismo periodo de 2010, un 38,4% en las Islas, algo más que la media estatal (-37,8%).

Este dato no permitió recortar el "stock" autonómico a la vista del descenso del 16,7% en el número de viviendas terminadas, que se situaron, según la entidad catalana, en 6.600 durante los primeros nueve meses de 2011.

El peso del "stock" que sigue en el mercado sobre el parque residencial canario se sitúa en el 3,4%, algo por encima del promedio estatal (3,2%). La Comunidad Valenciana y Murcia registran la mayor presión de ese remanente, con tasas del 6,4% de su parque.

La provincia de Santa Cruz de Tenerife, que sostiene casi el 70% del "stock" regional (23.627 viviendas en venta), sigue anotándose el grueso del avance: 608 inmuebles más entre enero y septiembre pasados, frente a los 148 de Las Palmas (10.602).

el dato

818.117