El precio medio de la vivienda cayó un 3,1% en Canarias en el transcurso de enero, menos de la mitad que en el contexto nacional, que descendió el 6,6% y acumula una bajada del 25% desde que se alcanzara su valor más alto en diciembre de 2007, según datos difundidos ayer por Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

De esta forma, el recorte interanual de los precios de la vivienda registrada en enero fue un punto y medio inferior al registrado al cierre del pasado año, con un retroceso del 8,1% en el mes de diciembre.

La tendencia a la baja fue común en todo el territorio nacional, aunque la mayor disminución se produjo en las capitales y grandes ciudades (-8,7%), seguido de la costa mediterránea (-8,1%). A continuación se situaron las áreas metropolitanas (-6,5%), el resto de municipios (-4,8%) y, en último lugar, los archipiélagos (-3,1%).

Respecto a los recortes acumulados por zonas desde finales de 2007, el peor comportamiento correspondió a la costa mediterránea, con una pérdida del 33,1%.

Por detrás se situaron las capitales y grandes ciudades (-27,8%), las áreas metropolitanas (-26,3%), Canarias y Baleares (-20,1%), y el resto de municipios no incluidos en las divisiones anteriores (-19,9%).

En otro orden de cosas, la vivienda de alquiler en el Archipiélago se encareció un 0,6% y alcanzó un valor medio de 6,41 euros por metro cuadrado (€/m2) al mes, según datos facilitados ayer por el portal inmobiliario fotocasa.es.

No obstante, a pesar de ese ligero aumento, este valor se sitúa hasta un 15,5% por debajo de la media nacional, que en enero alcanzó los 7,59 €/m2 al mes.

En el desglose por provincias, destaca que en Santa Cruz de Tenerife los precios se abarataron un 0,3% hasta situarse en una media de 6,27 €/m2 al mes. Por contra, en Las Palmas se incrementaron un 1,2%, con un valor de 6,54 €/m2 al mes.

En cuanto a las localidades de las Islas que más vieron aumentar el precio del alquiler destaca Telde, donde la variación respecto al mes anterior fue de 2,8% y alcanzó los 6,14 €/m2 al mes. Le siguen Arucas, con un incremento de un 2,4% (5,97 €/m2 al mes), y Agüimes, con un 1,5% (5,98 €/m2 al mes).

Entre tanto, Adeje fue el municipio que contó con un descenso más acentuado (-2,7%), seguido de Santa Cruz de Tenerife (-1,5%), ambas en Tenerife, y en último lugar Arrecife (-0,1%)).

En el capítulo de ciudades más caras, Las Palmas sigue liderando el ranquin de la comunidad con un precio de 7,22 €/m2 al mes, mientras que la más barata es la capital de Fuerteventura, Puerto del Rosario, donde el coste medio es de 5,17 €/m2 al mes.

A escala nacional, el precio de la vivienda de alquiler subió un 0,2% durante el pasado mes de enero, hasta los 7,59 euros por metro cuadrado, lo que supuso el primer repunte después de tres meses consecutivos de caídas.