Las familias hipotecadas de Canarias y Extremadura ahorrarán apenas unos 17 euros al año en las cuotas de sus hipotecas cuando apliquen el euríbor de febrero, frente a los 30 euros menos que pagarán en Madrid, Cataluña y el País Vasco.
El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, cerró febrero en el 0,549% y retomó la senda descendente que comenzó en noviembre de 2012 y que abandonó puntualmente el pasado diciembre al subir al 0,543% y en enero, al repuntar al 0,562%.
Esas pequeñas subidas prácticamente eliminaron con las bajadas de las hipotecas, ya que en enero las rebajas en las cuotas apenas alcanzaban 10 euros al año.
Pero la caída del euríbor de febrero, aunque pequeño, implica que los titulares de una hipoteca que tengan que renovar su préstamo en marzo (para lo que se utiliza el euríbor de febrero) verán abaratarse sus cuotas de una forma algo más notable.
Hace un año, en febrero de 2013, el euríbor se situó en el 0,594%, algo más de cuatro centésimas por encima de su tasa de febrero de este año.
De este modo, una hipoteca para la compra de vivienda de 103.626 euros -que era en febrero de 2013 el importe medio para este tipo de préstamo según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE)- contratada hace un año con un plazo de amortización de 25 años, soportaba una cuota mensual de 371,79 euros, que al aplicarle el euríbor de febrero de este año pasará a ser de 369,75 euros
Esto es, un descuento de 2,04 euros mensuales o 24 al año.
Sin embargo, el importe medio de las hipotecas contratadas para la compra de vivienda difiere mucho de unas comunidades autónomas a otras, y según los datos del INE, en febrero de 2013 oscilaba entre 70.854 euros de Canarias y 141.211 de Madrid, el doble.