El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en mayo en 1.620 euros el metro cuadrado y registró un descenso del 0,9% respecto a igual mes del año pasado, mientras mensualmente anotó una caída del 0,3%, según datos del portal inmobiliario fotocasa.

Según Fotocasa, esta evolución muestra que el precio de la vivienda de segunda mano se está estabilizando y que estamos dejando atrás las grandes caídas de precios a las que hemos asistido estos últimos años.

No obstante el precio medio de la vivienda de segunda mano en España acumula una caída de 45,1% desde que registrara su máximo histórico en abril de 2007 con 2.952 ?/m2. En este sentido, 12 comunidades autónomas cuentan con caídas superiores al 40% desde que alcanzaron el precio máximo hace nueve años.

Así, la Rioja es la comunidad que más ha visto caer el precio (57%), seguida de Castilla-La Mancha (53,5%), Navarra (52,6%), Aragón (52,2%), Murcia (50,7%), Cataluña (47,9%), Comunitat Valenciana (47,5%), Asturias (46,3%), Comunitat Valenciana (47,5%), Cataluña (47,1%), Asturias (46,1%), Madrid (43,87%), Andalucía (42,6%), Extremadura (42%) y Cantabria (40,5%).

En cuanto a la evolución mensual de los precios, en mayo solo subió en cuatro comunidades autónomas: País Vasco, que tiene la vivienda de segunda mano más cara con 2.736 euros el metro cuadrado y donde se encareció un 0,5%; Madrid (0,2%) y Comunitat Valenciana y Navarra, ambas con un aumento del 0,1%.

En el otro extremo, Cataluña y Castilla-La Mancha son las comunidades que más ven caer los precios, en concreto un -1,5%, Extremadura (-0,8%) y Castilla y León (-0,7%).

En cuanto a los precios, tras el País Vasco, que sigue siendo la comunidad más cara de España, se sitúan Madrid (2.234 ?/m2) y Cataluña (2.012 ?/m2). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.030 ?/m2), Extremadura (1.082 ?/m2) y Murcia (1.134 ?/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.

Respecto a la evolución del precio de la vivienda por provincias, en 12 de ellas se registraron subidas de precios en términos mensuales, con incrementos que van del 1,3% de Teruel al 0,1% de Navarra y Córdoba. Por el contrario, los precios cayeron en 35 provincias, en concreto entre un -2,8% de León y el -0,1% de Pontevedra, Illes Balears, Alicante, Guipúzcoa, Cádiz y Segovia.