El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se incrementó en 2016 un 1,9 por ciento, la primera subida de los últimos nueve años, mientras que en Canarias subió un 7,8 por ciento, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa.

El valor medio de la vivienda en las Islas Canarias alcanza los 1.384,28 euros/metro cuadrado, cifra que se encuentra un menos 16,1 por ciento por debajo de la media nacional, que en el pasado mes de diciembre se situó en 1.649,37 euros/metro cuadrado.

Desde 2007, año en el que se registraron los máximos históricos en las ventas inmobiliarias, el precio de la vivienda en la Comunidad Aragonesa ha caído un 52,7 %, uno de los mayores descensos del país tras La Rioja, Castilla La Mancha y Navarra.

La última vez que el índice de Fotocasa registró un incremento en el precio de la vivienda de segunda mano fue en 2006 cuando el precio creció un 7,7 por ciento.

El precio de la vivienda en España alcanzó su máximo histórico en abril de 2007 con un valor de 2.952 euros/metros cuadrados. Desde entonces ha acumulado un descenso del 44,1 por ciento.

El precio de la vivienda de segunda mano se situó en diciembre en 1.649 euros/metros cuadrados y subió en seis comunidades autónomas y bajó en 11 de ellas.

Durante 2016, se registraron ocho meses de tasas interanuales negativas (con caídas de entre el 0,3 % y el 1,1 %) y cuatro meses de tasas positivas (entre el 0,6 % y el 1,9 % de diciembre).

Además, en los tres últimos meses del año se encadenaron tres incrementos interanuales: 1,2 % en octubre, un 1 % en noviembre y el 1,9 % de diciembre.

Las comunidades que experimentaron una mayor caída desde máximos fueron La Rioja, con un descenso acumulado del 58,1 %; Castilla-La Mancha (53,1 %); Navarra (53 %); Aragón (52,7 %); Murcia (50,2 %) y la Comunidad Valenciana (47,1 %).

Por otro lado, las comunidades que acumularon una menor caída en el nivel de precios fueron Baleares (27,7 %); Galicia (32,7 %); Canarias (35,8 %) y Castilla y León (37,7 %).

Según sostiene la responsable de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, en 2016 se confirmó el buen momento que vive el sector tras ocho años de ajuste. Así, la financiación hipotecaria se ha consolidado, las compraventas crecen a un buen ritmo y los precios siguen estabilizándose, salvo en las grandes plazas y en puntos de la costa donde ya empiezan a subir.