La compraventa de viviendas repuntó el 13,9 % en 2016 respecto a un año antes, hasta las 457.689 transacciones, con lo que este indicador alcanzó su mejor registro desde 2010 por número de operaciones y encadenó tres años consecutivos al alza, según los datos publicados hoy por Fomento.

Este incremento es menor al registrado en 2014, cuando la compraventa de casas se disparó el 21,6 % -máximo histórico de la serie-, y superior al de 2015, cuando aumentó el 9,8 %.

A pesar de estos avances, el número de transacciones aún se mantiene alejado del récord histórico que se alcanzó en 2006, cuando se vendieron más de 950.000 viviendas, según la estadística del Ministerio de Fomento, basada en las transacciones registradas ante notario.

Sólo en el cuarto trimestre de 2016 se vendieron 126.516 casas (el mejor dato desde 2010), lo que supone un incremento del 10 % respecto a un año antes y que este indicador lleve ya 12 trimestres consecutivos de subidas.

Por tipo de vivienda, se registraron 13.268 operaciones sobre vivienda nueva, el 10,5 % del total, mientras que el 89,5 % restante correspondió a casas de segunda mano, 113.284, con lo que este segmento de mercado vivió su mejor trimestre desde el segundo de 2007.

Del total de transacciones del cuarto trimestre, 884, el 0,7 %, fueron protagonizadas por extranjeros no residentes en España, mientras que las correspondientes a extranjeros no residentes subieron el 9,5 %, hasta las 19.922 compraventas, y crecieron por vigésimo segundo trimestre consecutivo.

En su conjunto, las compraventas realizadas por extranjeros (residentes y no residentes) ascendieron a 20.806, el 16,4 % del total.

Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por extranjeros residentes fueron Alicante (4.391), Málaga (2.286), Barcelona (1.801), Madrid (1.600) y Baleares (1.531).

De vuelta al conjunto de 2016, todas las autonomías registraron un comportamiento positivo y los mayores repuntes se dieron en Cataluña (23 %), Baleares (22,3 %), Madrid (17,2 %), Asturias (16,9 %) y Comunidad Valenciana (14 %).

Desde que Fomento empezó a elaborar esta estadística en 2004, la compraventa de viviendas crecía con cifras récord hasta 2007, cuando rompió la tendencia con una caída del 12,3 %. Los descensos continuaron en 2008 (-31,5 %) y 2009 (-17,8 %) para pasar a crecer nuevamente en 2010 (5,9 %).

En 2011 volvieron las caídas (-28,9 %); en 2012, ante el fin de los incentivos fiscales, las compraventas crecieron el 4,15 %; y en 2013 cayeron el 17,4 %.