Inversiones Cock inició su relación con el banco Santander el 13 de julio de 2005. Aquel día firman una póliza por un importe de 275.000 euros con garantía hipotecaria de varias fincas tasadas por la sociedad homologada de tasaciones por Banco de España denominada Tinsa, de 1.758.986,48 euros. El día 2 de diciembre del mismo año, la empresa y el mismo banco firman otro crédito por 1.000.000 euros, hipotecando otras fincas valoradas en 1.102.025 euros. Estos préstamos fueron firmados para los proyectos turísticos a desarrollar en El Puerto de Tazacorte. El peticionario no pudo hacer frente al pago de las pólizas y solicitó la

renovación/aplazamiento, a lo que accedió el banco Santander mediante la firma de escritura de un crédito en la que se refunden los dos anteriores. Sin embargo, a la entidad bancaria ya no le vale solo la hipoteca de todas las fincas de Inversiones Cock y de la Hacienda Los Tarajales, por las tasaciones anteriormente citadas, sino que exige también el aval de otra sociedad del promotor. Es cuando aparece Business, de cuya cuenta en la sucursal del banco Santander en Los Llanos de Aridane desaparecieron los 300.000 euros que aún hoy se "buscan". Esta entidad afianza la operación con todo su patrimonio valorado en unos 12 millones de euros, aunque con una hipoteca viva de 2,7 millones, tal y como se refleja en el documento que acompaña a esta información. La operación se formaliza el 26 de enero de 2007 en escritura otorgada ante notario.