Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas de Gran Canaria figuran entre las capitales de provincia españolas donde se da la mayor diferencia de precios entre viviendas con piscina y las que no la tienen, que llega a ser del 99,1 % en la primera de esas ciudades y del 89,9 % en la segunda, más del doble de la media nacional.
Ya que adquirir un piso con piscina es, de media, un 40,5 % más caro que comprarla sin ella en España, donde el precio medio de un piso con piscina es de 256.957 euros, mientras que en aquellas viviendas que no cuentan con ella se reduce hasta los 182.843 euros, según un estudio publicado por el Idealista.
Por comunidades autónomas, las mayores diferencias se dan en Andalucía, donde se eleva hasta el 75,6 %, y en el País Vasco, con un 72 %.
Una piscina supone además, añade Idealista, un precio de compra más elevado y que los gastos de comunidad sean también más altos: hay que sumar un coste extra de 586 euros anuales, ya que, frente a los 790 euros anuales que se pagan de media por una vivienda sin piscina, aquellas que sí disponen de ella pagan una media de 1.375 euros, un 74,1 % más.
Las diferencias de precios entre viviendas con piscina y las que no la tienen varían según las capitales.
La mayor diferencia está en la ciudad de Santa Cruz de Tenerife, donde los precios varían un 99,1 %, seguido de Barcelona (97,5 %), Lleida (90,1 %) y Las Palmas de Gran Canaria (89,9 %).
La tasa de Barcelona contrasta con Madrid (que se queda en un sobreprecio del 10,1 %), lo que se explica por la capacidad que ha tenido Madrid en los últimos años de crear nuevos desarrollos urbanísticos con zonas comunes, frente a la limitación geográfica que registra Barcelona para crear nuevos proyectos y su cercanía a la playa.
Por el contrario, en Guadalajara los pisos con piscina son solo un 0,5 % más caros, seguida por Murcia (0,7 %), Ourense (1,5 %), Salamanca (2,4 %) y Bilbao (3 %).
En España el 19,1 % de todos los pisos en venta en Idealista cuenta con piscina y la capital en la que más inmuebles cuentan con esta comodidad es Alicante, ya que el 32,3 de todas los que se anuncian la tiene.
Le siguen Ciudad Real (24,4 %), Málaga (21,4 %), Madrid (19,5 %), Logroño (19,1 %) y Almería (16,8 %), mientras que en Barcelona el 6,3 % de los pisos dispone de ella.
El norte del país concentra las ciudades con menos pisos con piscina en el mercado: en Vitoria sólo el 0,2 % de los anunciados la tiene, por el 0,6 % de Ourense, León y Palencia, o el 0,7 % de Bilbao.
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