Los constructores proponen una ordenanza municipal que instaure la licencia básica

La Asociación de Empresarios, Constructores y Promotores de la provincia de Las Palmas (AECP) ha propuesto crear una ordenanza municipal que instaure la licencia básica para complementar el decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda y suelo. La patronal de la construcción reclama esta licencia básica como acto administrativo reglado por el que, previa comprobación y validación de parámetros urbanísticos y sectoriales que sean identificados como requisitos esenciales, las obras puedan iniciarse previo a la licencia definitiva. A través de ese mecanismo se autorizaría la ejecución de las obras amparadas en dicha licencia sin perjuicio de la concesión posterior de la licencia urbanística para la ejecución del resto de actuación.

En concreto, se trataría de solicitar una licencia básica previa, en la propia solicitud de licencia urbanística donde constara un proyecto básico separado que especificaría el cumplimiento de esos requisitos esenciales. Esta licencia básica, indica la organización empresarial, autorizaría la ejecución de las obras descritas en ese proyecto básico mientras el procedimiento de la licencia continúe hasta obtener la validación del resto de parámetros necesarios. En la solicitud deberá anexarse un calendario previsto de las ocupaciones de vías a efectos de que sean tramitados también con carácter previo para evitar los más de seis meses que tardan los ayuntamientos en otorgarlas.

Bonificación fiscal

Por otro lado, la AECP propondrá a los ayuntamientos recuperar la bonificación del Impuesto sobre Construcción, Instalaciones y Obras, que era del 90% para los antiguos planes de vivienda. Además solicitará al Gobierno de Canarias ampliar las ayudas a la entrada para adquirir viviendas protegidas, un pacto con las entidades bancarias para crear préstamos convenidos al promotor y la emisión de préstamos "subsidiados" al adquirente.

Para ello, desde AECP se informará de estas propuestas a todos los ayuntamientos y solicitará "encuentros específicos para acercar la voluntad municipal a este reto y establecer" una cadena coordinada de trabajo en pro de la producción de viviendas a precios asequibles en Canarias. Además apunta que en lo que se refiere al resto de planteamientos sobre ayudas complementarias, asegura que "trabaja de forma continua y coordinada" con la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias.

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